丽水新湖国际御景阁楼盘详情信息 为什么浙江丽水房价那么高?是二线城市吗?

时间:2021-11-29 17:02:20 浏览量:8165

丽水新湖国际御景阁楼盘详情信息 为什么浙江丽水房价那么高?是二线城市吗?

为什么浙江丽水房价那么高?是二线城市吗?

丽水市是地级市,早10多年前吧,还叫丽水地区,最多也就4线城市。房价高,首先是因为丽水是山区城市,但虽然说如此,丽水有较强的工业发展态势,GDP虽然在浙江所处末位,但在全国范围来说,还是强劲与迅猛发展速度的。而下辖的7县,1市。有着各自独特的自然人文历史,在全国范围,也有较高知名度。如龙泉宝剑,青田石等。。又有丰富的矿产资源,林木资源等。同一特点的青山绿水。不错的商业环境与活力,不错的人文环境,自然环境,就有了不错的发展潜力。所以,也就吸引了很多人来投资,虽然,这其中可能会存在泡沫,但这泡沫如果不是特别大,房价也会有很强的保值能力的。。。

然后,再说我自己,我所处的是丽水下辖的缙云县人,就如我们乡,村里宅基地投标,10万保证金起投。居然最高的,80多个平方米,都是自己村民,最后拿到要150多万,那又是属于第几线?。。。

你觉得丽水的房价会降吗?

我觉得会下降,因为房价严重高涨,脱离了居民收入水平。

丽水房价现状,均价2万,人均年收入只能买1.5平

丽水

浙江省辖陆地面积最大的地级市是丽水市。2017年常住人口218.6万人。丽水被誉为“浙江绿谷”,2017年,丽水市地区生产总值(GDP)1298.20亿元,比2016年增长6.8%。交通方面,丽水有自己的机场,丽水机场选址已经通过。南距温州龙湾国际机场120余千米,车程约1个小时,有专线大巴往返。丽水是美不胜收的生态名城。丽水有着无与伦比的生态优势,素有“中国生态第一市”的美誉。山是江浙之巅,水是六江之源。

同时,丽水有多个第一,农民收入增幅连续9年全省第一;“五水共治”满意度、群众安全感满意率连续4年全省第一,食品安全满意度连续9年第一,生态环境质量公众满意度连续10年第一。上半年,城镇居民人均可支配收入增长9.1%,增幅居全省第一。

第一的丽水房价现在如何呢?

房价走势

目前丽水的均价2万元每平米,最近一年上涨明显。二手房价格高,显著高于新房。从房价分布来看,14000元到24000元区间的房源最多,高位数出现在44000元每平米。

在房价的区域分布来看,莲都区的均价最高,高于2万元。

丽水的均价2万,在同级别的城市来说很高了。那么丽水的居民收入是否足以支撑房价的高企呢,上图数据来自国家统计局,2017年全年,丽水人均可支配收入为29329元。这个收入水平并不高。人均年收入也就能买1.5平米。

各位丽水的朋友,你们觉得本地房价高么?欢迎留言交流。